1. Opis przedmiotu zamówienia i obowiązki stron określają:

Zadanie nr 1 Roboty budowlane w budynku przy ul. Hubskiej 35

1) Dokumentacja projektowa stanowiąca zał. do SWZ, w tym:

a) Zaświadczenie o braku sprzeciwu dla prac budowlanych nr 17323/2021 z dnia 25.11.2021 r.;

b) Zaświadczenie o braku sprzeciwu dla projektowanego przyłącza wodociągowego 16782/2021

c) z dnia 9.11.2021 r.;

d) Opinia DWKZ z dnia 1.10.2021 r.;

e) Projekt wykonawczy;

f) Warunki Tauron;

g) Zatwierdzony projekt przyłącza wodociągowego;

h) Zatwierdzony Projekt organizacji ruchu zastępczego i odbudowy nawierzchni;

i) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;

j) Przedmiary robót;

2) Projektowane postanowienia umowy(załącznik nr 4 do SWZ).

3) Harmonogram rzeczowo-finansowy – wzór – załącznik nr 9 do SWZ.

Budowlana dokumentacja projektowa opisująca przedmiot zamówienia obejmuje wszystkie roboty niezbędne do wykonania remontu budynku w zakresie prac wskazanym w projekcie budowlanym stanowiącym załącznik do Zaświadczenie o braku sprzeciwu dla prac budowlanych nr 17323/2021 z dnia 25.11.2021 r., zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na wykonanie robót budowlanych oraz wszystkie roboty wchodzące w zakres prac wskazanych w projekcie zagospodarowania terenu stanowiącego załącznik do Zaświadczenia 16782/2021 z dnia 9.11.2021r. do braku sprzeciwu do wykonania robót.

Zadanie nr 2 Roboty budowlane w budynku przy ul. Hubskiej 37

1) Dokumentacja projektowa stanowiąca zał. do SWZ, w tym:

a) Zaświadczenie o braku sprzeciwu dla prac budowlanych nr 17789/2021 z dnia 30.11.2021;

b) Zaświadczenie o braku sprzeciwu dla projektowanego przyłącza wodociągowego nr 41845/w/2021 z dnia 29.09.2021r.

c) Warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej z dnia 11.02.2021r.

d) Opinia w zakresie zabytków archeologicznych WUOZ nr WZA.5183.6262.2021.EOZ

e) z dnia 1.10.2021 r.;

f) Warunki Fortum nr WRO/WTP/F/2021/0471 z dnia 07.09.2021r.

g) Opinia kominiarska nr 24/10/2021 z dnia 28.10.2021r oraz nr180/21 z dnia 15.10.2021r.

h) Warunki Miejskiego Konserwatora Zabytków nr MKZ-IZN.410.306.2021 z dnia 20.05.2021r.,
nr MKZ-IZN.410.744.2021 z dnia 27.09.2021r.

i) Projekt budowlany i wykonawczy;

j) Warunki Tauron nr WP/138585/2021/O05R01 z dnia 12.11.2021 r;

k) Zatwierdzony Projekt organizacji ruchu zastępczego i odbudowy nawierzchni
nr EIR.4011.1.2015.87491.89705.2021.MG z dnia 18.10.2021r.;

2) Projektowane postanowienia umowy(załącznik nr 4 do SWZ).

3) Harmonogram rzeczowo-finansowy – wzór – załącznik nr 9 do SWZ.

Budowlana dokumentacja projektowa opisująca przedmiot zamówienia obejmuje wszystkie roboty niezbędne do wykonania remontu budynku w zakresie prac wskazanym w projekcie budowlanym stanowiącym załącznik do zaświadczenia 17789/2021 z dnia 30.11.2021 zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na wykonanie robót budowlanych.

Zadanie nr 3 Roboty budowlane w budynku przy ul. Gajowej 25

1) Dokumentacja projektowa stanowiąca zał. do SWZ, w tym:

a) Zaświadczenie o braku sprzeciwu dla prac budowlanych nr 17322/2021 z dnia 25.11.2021.

b) Zaświadczenie o braku sprzeciwu dla projektowanego przyłącza wodociągowego nr 16749/2021 z dnia 09.11.2021r.

c) Projekt wykonawczy;

d) Opinia DWKZ z dnia 1.10.2021 r.

e) Umowa i warunki Fortum

f) Warunki Taron;

g) Zatwierdzony projekt przyłącza wodociągowego;

h) Zatwierdzony Projekt organizacji ruchu zastępczego i odbudowy nawierzchni;

i) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;

j) Przedmiary robót;

2) Projektowane postanowienia umowy(załącznik nr 4 do SWZ).

3) Harmonogram rzeczowo-finansowy – wzór – załącznik nr 9 do SWZ.

Budowlana dokumentacja projektowa opisująca przedmiot zamówienia obejmuje wszystkie roboty niezbędne do wykonania remontu budynku w zakresie prac wskazanym w projekcie budowlanym stanowiącym załącznik do Zaświadczenie o braku sprzeciwu dla prac budowlanych nr 17322/2021 z dnia 25.11.2021 r., zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na wykonanie robót budowlanych oraz wszystkie roboty wchodzące w zakres prac wskazanych w projekcie zagospodarowania terenu stanowiącego załącznik do Zaświadczenia 16749/2021 z dnia 9.11.2021r. do braku sprzeciwu do wykonania robót

Zadanie nr 4 Roboty budowlane w budynku przy ul. Wesołej 8

1) Dokumentacja projektowa stanowiąca zał. do SWZ, w tym:

a) Zaświadczenie o braku sprzeciwu dla prac budowlanych nr 17322/2021 z dnia 25.11.2021

b) Zaświadczenie o braku sprzeciwu dla projektowanego przyłącza wodociągowego nr 16786/2021 z dnia 09.11.2021r.

c) Warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej z dnia 11.02.2021r.

d) Opinia w zakresie zabytków archeologicznych WUOZ nr WZA.5183.6265.2021.EOZ
z dnia 1.10.2021 r.;

e) Warunki Fortum nr WRO/WTP/F/2021/0469 z dnia 30.08.2021r.

f) Opinia kominiarska nr O21/100712 z dnia 09.12.2021r.; O21/100714 z dnia 09.12.2021r.; O21/100715 z dnia 09.12.2021r. oraz O21/100716 z dnia 09.12.2021r.

g) Warunki Miejskiego Konserwatora Zabytków nr MKZ-IZN.410.328.2021 z dnia 31.05.2021r., nr MKZ-IZN.410.725.2021 z dnia 20.09.2021r.

h) Wielobranżowa dokumentacja projektowa

i) Warunki Tauron nr WP/013823/2021/O05R01 z dnia 17.02.2021r; WP/123830/2021/O05R01 z dnia 13.10.2021r.; WP/124208/2021/O05R01 z dnia 17.02.2021 r.

j) Zatwierdzony Projekt organizacji ruchu zastępczego i odbudowy nawierzchni nr WIM-ER-Z.7221.2014.2021.WW z dnia 10.12.2021r.;

k) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;

l) Przedmiary robót;

2) Projektowane postanowienia umowy(załącznik nr 4 do SWZ).

3) Harmonogram rzeczowo-finansowy – wzór – załącznik nr 9 do SWZ.

Budowlana dokumentacja projektowa opisująca przedmiot zamówienia obejmuje wszystkie roboty niezbędne do wykonania remontu budynku w zakresie prac wskazanym w projekcie budowlanym stanowiącym załącznik do zaświadczenia 17322/2021 z dnia 25.11.2021zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na wykonanie robót budowlanych.

Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.

6.Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:

Zadanie nr 1

Roboty budowlane w wielorodzinnym budynku mieszkalnym przy ul. Hubskiej 35 we Wrocławiu.

branża architektura i konstrukcja:

- wydzielenie pomieszczenia węzła cieplnego na poziomie piwnic wraz z wykonaniem

niezbędnych prac remontowych oraz izolacji p. wodnych;

- wykonanie systemowej obudowy pionów i poziomów instalacji sanitarnej;

- uzupełnienie okładzin w lokalach mieszkalnych;

wykonania robót wyburzeniowych tj. przebicia, przekucia, odłączenie i likwidacja istniejących pieców kaflowych;

- wykonania robót budowlanych remontowych wykończeniowych tj. zamurowania, uzupełnienia posadzek, tynki, malowanie, przejścia instalacyjne p.poż, roboty dekarskie;

- wykonania robót budowlanych remontowych w pomieszczeniu wodomierza głównego;

- zaplanowania wykonania wzmocnień elementów konstrukcyjnych tj. belki stropowe drewniane.

branża instalacje sanitarne:

- wykonania robót montażowych instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania

- Instalacja wewnętrzna zimnej wody, ciepłej wody użytkowej, cyrkulacji, kanalizacji sanitarnej:

- wykonania robót montażowych instalacji wewnętrznej zimnej wody, ciepłej wody użytkowej,

cyrkulacji;

- wykonania robót montażowych instalacji kanalizacji sanitarnej

branża instalacje elektryczne:

- wykonanie zasilania węzła cieplnego wraz z przebudową rozdzielnicy ADMINISTRACYJNEJ

- wymiana WLZ wraz z wymianą tablic piętrowych

wykonanie nowego przyłącza wodociągowego;

Zadanie nr 2

Roboty budowlane w wielorodzinnym budynku mieszkalnym przy ul. Hubskiej 37 we Wrocławiu.

branża architektura i konstrukcja:

- wydzielenie pomieszczenia węzła cieplnego na poziomie parteru wraz z wykonaniem

niezbędnych prac remontowych;

- wykonanie systemowej obudowy pionów i poziomów instalacji sanitarnej;

- uzupełnienie okładzin w lokalach mieszkalnych;

wykonania robót wyburzeniowych tj. przebicia, przekucia, odłączenie i likwidacja istniejących

pieców kaflowych;

- wykonania robót budowlanych remontowych wykończeniowych tj. zamurowania, uzupełnienia posadzek, tynki, malowanie, przejścia instalacyjne p.poż, roboty dekarskie;

- wydzielenie i remont pomieszczenia wodomierza głównego na poziomie piwnic;

- zaplanowania wykonania wzmocnień elementów konstrukcyjnych tj. belki stropowe drewniane;

- wykonanie kompleksowego remontu klatki schodowej włącznie z pom. ustępów;

- remont lokalu nr 11 ( obecnie pustostan)

branża instalacje sanitarne:

- wykonania robót montażowych instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania

- Instalacja wewnętrzna zimnej wody, ciepłej wody użytkowej, cyrkulacji, kanalizacji sanitarnej:

- wykonania robót montażowych instalacji wewnętrznej zimnej wody, ciepłej wody użytkowej,

cyrkulacji;

- wykonania robót montażowych instalacji kanalizacji sanitarnej

branża instalacje elektryczne:

- wykonanie zasilania węzła cieplnego wraz z przebudową rozdzielnicy ADMINISTRACYJNEJ

- kompleksowa wymiana instalacji klatki schodowej ( WLZ, tablice, rozdzielnice)

wykonanie nowego przyłącza wodociągowego;

Zadanie nr 3

Roboty budowlane w wielorodzinnym budynku mieszkalnym pryz ul. Gajowej 25 we Wrocławiu.

branża architektura i konstrukcja:

- wydzielenie pomieszczenia węzła cieplnego na poziomie parteru wraz z wykonaniem

niezbędnych prac remontowych;

- wykonanie systemowej obudowy pionów i poziomów instalacji sanitarnej;

- uzupełnienie okładzin w lokalach mieszkalnych;

wykonania robót wyburzeniowych tj. przebicia, przekucia, odłączenie i likwidacja istniejących

pieców kaflowych;

- wykonania robót budowlanych remontowych wykończeniowych tj. zamurowania, uzupełnienia posadzek, tynki, malowanie, przejścia instalacyjne p.poż, roboty dekarskie;

- wydzielenie i remont pomieszczenia wodomierza głównego na poziomie piwnic;

- remont lokalu nr 11 ( obecnie pustostan)

- remont konstrukcji, poszycia i pokrycia dachu włącznie z kominami;

- remont stropu poddasza;

- wymiana stolarki okiennej w częściach wspólnych;

branża instalacje sanitarne:

- wykonania robót montażowych instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania:

instalacja wewnętrzna zimnej wody, ciepłej wody użytkowej, cyrkulacji, kanalizacji sanitarnej:

- wykonania robót montażowych instalacji wewnętrznej zimnej wody, ciepłej wody użytkowej,

cyrkulacji;

branża instalacje elektryczne:

- wykonanie zasilania węzła cieplnego wraz z przebudową rozdzielnicy ADMINISTRACYJNEJ

- wykonanie nowej instalacji elektrycznej w lokalu nr 11

wykonanie nowego przyłącza wodociągowego;

Zadanie nr 4

Roboty budowlane w wielorodzinnym budynku mieszkalnym pryz ul. Wesołej 8 we Wrocławiu.

branża architektura i konstrukcja:

- wydzielenie pomieszczenia węzła cieplnego na poziomie parteru wraz z wykonaniem

niezbędnych prac remontowych;

- wykonanie systemowej obudowy pionów i poziomów instalacji sanitarnej;

- uzupełnienie okładzin w lokalach mieszkalnych;

wykonania robót wyburzeniowych tj. przebicia, przekucia, odłączenie i likwidacja istniejących

pieców kaflowych;

- wykonania robót budowlanych remontowych wykończeniowych tj. zamurowania, uzupełnienia posadzek, tynki, malowanie, przejścia instalacyjne p.poż, roboty dekarskie;

- wydzielenie i remont pomieszczenia wodomierza głównego na poziomie piwnic;

- podział lokalu nr 6 na dwa niezależne lokale 6 i 6A wraz z remontem oraz wymianą stolarki okiennej;

- remont lokalu nr 7A;

branża instalacje sanitarne:

- wykonania robót montażowych instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania:

instalacja wewnętrzna zimnej wody, ciepłej wody użytkowej, cyrkulacji, kanalizacji sanitarnej;

- wykonania robót montażowych instalacji wewnętrznej zimnej wody, ciepłej wody użytkowej,

cyrkulacji;

branża instalacje elektryczne:

- wykonanie zasilania węzła cieplnego wraz z przebudową rozdzielnicy ADMINISTRACYJNEJ

- wykonanie nowej instalacji elektrycznej w lokalu nr 6,6A,7A;

wykonanie nowego przyłącza wodociągowego;